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よくある質問
賃料より低い支払額?
将来の買い替え?
ペットが飼える?
修繕積立金?
リフォームは自由?
住宅ローンの保証?
頭金は?
転勤の辞令が出たら?

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のご相談を承ります
よくある質問
賃料より低い支払額でマンションの購入ができるのですか?
はい、お支払額は様々な設定が可能です。
(お客様の状況に合わせて、ご相談させたいただきます)
お支払いの例はこちらでご覧ください。


将来の買い替えはできますか?
はい、マンションは新築でも、中古でも一戸建ての不動産と同じように転売もできます。


ペットが飼える?
マンション毎に管理規約というものがあり、その中で飼育できるペットに関する規約が決めれらています。
飼育できるペットの種類、大きさ、数なども、規定がある場合がありますので、事前に調べておきましょう。



修繕積立金って何?
分譲マンションは集合住宅とも呼ばれます。
複数の方がお住まいになる分譲マンションは将来の補修、や建替えために所有者が応分に工費を負担する必要が出る場合(大規模修繕)に備えて、その資金を積み立てることが多いのです。
その金額は各マンションによりまちまちです。
修繕積立金が少ない場合は、将来的に必要な資金が確保できずに、各所帯が応分に負担する場合もありますので、一概に修繕積立金が少ないほうがお徳、というわけではありません。


リフォームは自由?
分譲マンションの管理規約にはリフォームに関する規則も決められている場合があります。
素材などに関する規定がある場合もありますので、事前にチェックが必要です。



住宅ローンには保証人が必要ですか?
住宅ローンの保証は原則的に第3者の機関である『保証会社』が行います。
住宅ローンを申し込むと『保証会社』の規定に基づいた審査を受けて、審査が通ると、『保証会社』に保証料を支払って、保証をしてもらうことになります。
ただし、お客様の収入や勤務状態がが一定基準に満たない場合、『連帯保証人』をつけることが条件となる場合もあるようです。



頭金は?
住宅ローンの頭金については、購入金額の20%程度が望ましい、と規定している金融機関もございますが、頭金なし、あるいは、諸費用まで含めて住宅ローンを申し込める金融機関もあります。
詳しくは当社スタッフまでお問合せください。


住宅ローンを返済中に転勤の辞令が出たら?
マンションなどを購入後に、転勤の辞令が出るケースもたまにあります。
こうした場合は、勤務先の転勤辞令などの書類があれば、対象のマンションを賃貸することもできます。
当社では、賃貸を希望するオーナー様のために、管理業務も取り扱っております。
詳しくは当社スタッフまでお問合せください。


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